Kolik stojí vymalovat byt? Ceny podle velikosti bytu
Na otázku „kolik stojí vymalovat byt“ dostanete od většiny firem odpověď „přijedeme se podívat“. Chápeme proč – každý byt je jiný. Ale když si jen chcete udělat představu, jestli to vyjde na deset nebo na třicet tisíc, taková odpověď vám je k ničemu. Tak si otevřeně spočítejme, kolik stojí vymalovat byt – podle našeho ceníku.
Neplatíte za podlahovou plochu, ale za plochu stěn a stropů
Tohle je první věc, která lidi překvapí. Byt 2+1 o ploše 60 m² neznamená 60 metrů k vymalování. Počítají se stěny a stropy, a těch je vždycky výrazně víc.
Pro běžný byt s výškou stropu kolem 2,6 m platí jednoduché pravidlo: vynásobte podlahovou plochu třemi. U pokoje 4 × 5 metrů vychází obvod stěn 18 metrů, při výšce 2,6 m to je 47 m² stěn plus 20 m² stropu. Dohromady 67 m² na dvacetimetrové podlaze. Po odečtení dveří a oken se dostanete zhruba na trojnásobek.
U vyšších stropů v cihlových domech a starých bytech je ten násobek vyšší – klidně 3,5 až 4.
Kolik stojí vymalovat byt v korunách
Bílá výmalba ve dvou vrstvách stojí od 95 Kč/m² a v té ceně je penetrace, barva, zakrytí i úklid. Při tom pravidle „krát tři“ vycházejí běžné byty takhle:
| Byt | Podlahová plocha | Plocha k malování | Bílá výmalba | Barevná |
|---|---|---|---|---|
| Garsoniéra / 1+1 | 35 m² | cca 105 m² | 10 000 Kč | 11 600 Kč |
| 2+kk | 45 m² | cca 135 m² | 12 800 Kč | 14 900 Kč |
| 2+1 | 60 m² | cca 180 m² | 17 100 Kč | 19 800 Kč |
| 3+1 | 75 m² | cca 225 m² | 21 400 Kč | 24 800 Kč |
| 4+1 | 90 m² | cca 270 m² | 25 700 Kč | 29 700 Kč |
| Rodinný dům | 120 m² | cca 380 m² | 36 100 Kč | 41 800 Kč |
Když řešíte, kolik stojí vymalovat byt jen po jedné místnosti, počítejte s minimální zakázkou 3 500 Kč. Je to proto, že příjezd, zakrytí, úklid a odvoz zaberou stejný čas u jednoho pokoje jako u celého bytu.
Co cenu zvedne – a o kolik přesně
- Barevný odstín: +15 Kč/m² (110 místo 95). Barevná se hůř kryje a často potřebuje víc materiálu nebo třetí vrstvu.
- Omyvatelná barva: +30 Kč/m² (125 Kč). Do kuchyně, koupelny a chodby – tedy tam, kde se stěny opravdu utírají.
- Opravy omítky a štukování: 600 Kč/hod + materiál. Účtuje se jen když je potřeba. U bytu po nájemnících to bývá hodina až tři.
- Nátěr dveří, zárubní a radiátorů: od 450 Kč/kus. Počítá se zvlášť, protože to není malování stěn.
- Vysoké stropy nad 3 metry a atypické prostory – tam děláme individuální nabídku, protože se mění technika i bezpečnostní vybavení.
Co už v ceně je
Do toho, kolik stojí vymalovat byt u nás, je započítané všechno, co je k práci potřeba:
- penetrace podkladu
- barva – nedoplácíte materiál zvlášť (vydatnost uvádí výrobce obvykle 6–8 m² na litr a vrstvu)
- zakrytí nábytku a podlah
- dvě vrstvy nátěru
- úklid a odvoz obalů
- záruka 24 měsíců a pojištění odpovědnosti
Na tohle se ptejte každého, kdo vám dá nabídku. Nejčastější důvod, proč je jedna nabídka o třicet procent levnější, není lepší efektivita – je to barva a penetrace účtovaná zvlášť, nebo zakrytí, které si máte udělat sami.
Kdy se vyplatí airless nástřik
Airless stojí od 110 Kč/m², tedy o patnáct korun víc než váleček. Zdá se to jako nesmysl – proč platit víc za rychlejší metodu? Protože se liší tím, kde dává smysl.
V zabydleném bytě se nástřik nevyplatí: příprava a zakrytí zaberou víc času, než ušetří samotné stříkání. Ale v prázdné novostavbě, hale nebo na velké fasádě je rozdíl obrovský – tam se nezakrývá skoro nic a nástřik udělá za den to, co váleček za tři.
Jak zjistit přesnou cenu
Přesnou odpověď na to, kolik stojí vymalovat byt právě u vás, dá kalkulačka na stránce s ceníkem. Je tam, do které zadáte plochu a typ práce a hned uvidíte rozpětí. Je orientační – skutečnou nabídku dostanete do 24 hodin, když nám pošlete fotky místností. Zaměření je zdarma a k ničemu vás nezavazuje.
Maluje ve Zlíně, Brně, Olomouci a Šternberku.
